Portfolioanalyse - Blankenheim
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Blankenheim unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Blankenheim, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Blankenheim kommen bzw. sich nicht in Blankenheim auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Blankenheim - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Gemeinde Blankenheim liegt im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Blankenheim ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, welcher über einen historischen Ortskern und einige Sehenswürdigkeiten verfügt. Nördlich und westlich von Blankenheim befinden sich die Gemeinden Dahlem und Nettersheim, im Süden und im Osten grenzt das Bundesland Rheinland-Pfalz mit der Verbandsgemeinde Adenau im Landkreis Ahrweiler und die Verbandsgemeinden Hillesheim und Obere Kyll im Landkreis Vulkaneifel an Blankenheim. Wer sich in Blankenheim erholen möchte, hat die Möglichkeit sich in der Burg Blankenheim niederzulassen, welche im 12. Jahrhundert erbaut wurde und heute als Jugendherberge dient. Nicht nur die Burg spiegelt die Historie Blankenheims wieder. Auch die Reste der Befestigung, wie z.B. das Georgstor und der Hirtenturm oder aber auch die zahlreichen Fachwerkbauten ziehen Touristen nach Blankenheim. Im Sommer bietet der Freilinger See sowohl Touristen als auch den Bewohnern Blankenheims naturnahe Erholung. Für diejenigen die die Natur noch intensiver begutachten möchten, gibt es die Möglichkeit Blankenheim auf zahlreichen Wanderwegen im Lamperstal zu erkunden. Außerdem ist die Stadt dafür bekannt, dass im historischen Ortskern Blankenheims die Quelle der Ahr entspringt. Auch der Nürburgring liegt, mit ca. 30 km Entfernung, nicht weit von Blankenheim entfernt.
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Rathausplatz
53945 BlankenheimBauamt:
Rathausplatz
53945 BlankenheimGrundbuchamt:
Grundbuchamt Schleiden
Marienplatz
53937 Schleiden
