Baubegleitende Qualitätsüberwachung - Blankenheim Für Bauherren - Vom ersten Spatenstich bis zur Endabnahme

Qualitätsüberwachung
  • Baumängel frühzeitig erkennen und beseitigen
  • Hohe Ausführungsqualität
  • Kompetente Beratung über die gesamte Bauzeit
Preis: 399,00 € (inkl. MwSt.)

Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?

Die Praxis zeigt, dass eine baubegleitende Qualitätsüberwachung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.

Ziel unserer baubegleitenden Qualitätsüberwachung ist es für Sie als Bauherren frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.

Die Arbeit unseres Bausachverständigen beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen eine baubegleitende Qualitätsüberwachung zu beauftragen:

1. Bodenplatte, Keller
2. Rohbaufertigstellung
3. Ausbau und Rohinstallation
4. Fertigstellung / Abnahme

Bei einer vollständigen baubegleitenden Qualitätsüberwachung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.

Ihre Vorteile

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
    Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe.
  • Keine Baumängel
    Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden.
  • Keine Folgekosten
    Mit unserer baubegleitenden Qualitätsüberwachung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten.
  • Kein Risiko
    Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen.
  • Kurzfristiger Ortstermin
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
  • Günstiger Pauschalpreis
    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

399,00 €
Honorarpauschale für eine Baustellenbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 €. Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Mehr- und Sonderleistungen

Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt.)
Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 399,00 €
Stundensatz, je Std. 130,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,75 €/km
Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

  • Baugenehmigung nebst Anlagen
  • Wärmeschutznachweis
  • Genehmigungs- und Ausführungspläne
  • Bodengutachten
  • statische Berechnungen
  • Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. (FH) Anton Schiller kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Blankenheim, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Blankenheim kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Neben Blankenheim betreut Sie Herr Dipl.-Ing. (FH) Anton Schiller auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Euskirchen, Hellenthal, Mechernich, Nettersheim, Zülpich, Bad Münstereifel, Dahlem, Kall, Schleiden, Weilerswist etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Die Gemeinde Blankenheim liegt im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Blankenheim ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, welcher über einen historischen Ortskern und einige Sehenswürdigkeiten verfügt. Nördlich und westlich von Blankenheim befinden sich die Gemeinden Dahlem und Nettersheim, im Süden und im Osten grenzt das Bundesland Rheinland-Pfalz mit der Verbandsgemeinde Adenau im Landkreis Ahrweiler und die Verbandsgemeinden Hillesheim und Obere Kyll im Landkreis Vulkaneifel an Blankenheim. Wer sich in Blankenheim erholen möchte, hat die Möglichkeit sich in der Burg Blankenheim niederzulassen, welche im 12. Jahrhundert erbaut wurde und heute als Jugendherberge dient. Nicht nur die Burg spiegelt die Historie Blankenheims wieder. Auch die Reste der Befestigung, wie z.B. das Georgstor und der Hirtenturm oder aber auch die zahlreichen Fachwerkbauten ziehen Touristen nach Blankenheim. Im Sommer bietet der Freilinger See sowohl Touristen als auch den Bewohnern Blankenheims naturnahe Erholung. Für diejenigen die die Natur noch intensiver begutachten möchten, gibt es die Möglichkeit Blankenheim auf zahlreichen Wanderwegen im Lamperstal zu erkunden.  Außerdem ist die Stadt dafür bekannt, dass im historischen Ortskern Blankenheims die Quelle der Ahr entspringt. Auch der Nürburgring liegt, mit ca. 30 km Entfernung, nicht weit von Blankenheim entfernt.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Rathausplatz 16
53945 Blankenheim

Bauamt:
Rathausplatz 16
53945 Blankenheim

Grundbuchamt:
Grundbuchamt Schleiden
Marienplatz 10
53937 Schleiden

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